你询问的博罗县石湾镇黄城塘路南侧地段的楼盘，目前主要是由惠州市益莹投资咨询有限公司开发建设的项目，大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍池州九华山茶溪小镇楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
基本信息
楼盘地址：博罗县石湾镇黄城塘路南侧地段，位于博罗石湾大道西侧，靠近石湾镇镇府和电视台。
土地信息：地块挂牌编号为2021（储备）9号，用地面积为49,348㎡，最大建筑面积为≤134,766㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%（其中住宅≤22%），绿地率≥20%，建筑限高层数≤26层、高度≤80米。
价格信息：该地块采取“限地价、限房价”供地方式，所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于17,000元/㎡。
配套信息
交通配套：地块周边交通便捷，经罗浮山大桥和沙河大桥约10分钟可直达东莞石龙片区，靠近Y601和人民路，途径石湾2路等公交线路，公交站有黄城塘路口、石湾锦绣豪庭、石湾镇政府等。
教育配套：按照规定，竞得人需按要求配建12班幼儿园，并与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，无偿移交博罗县教育局。此外，周边还有博罗县石湾第二幼儿园、向日葵幼儿园等。
其他配套：该宗地须建设集中商业建筑，不得建服务型公寓，商业建筑由竞得人自持20年。周边生活配套相对醇熟，随着各政府部门的迁入，项目周边的配套设施和交通网络将不断地得到完善。
开发商要求
总开发投资总额不少于13亿元人民币（不含地价溢价部分）。
竞得者还须配建地块北面的黄城塘路、东面的东明路（富华路至黄巢墩大道段），并在房屋预售前完成道路建设并竣工验收，无偿移交给石湾镇政府管理。
